パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東三丁目

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 48階建 / 643戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
12,280万円
160.4万円/㎡
相場
11,721万円
153.1万円/㎡
8,922
10,788
12,654
14,520
AI査定結果
推定相場価格
11,721万円
153.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,788万円〜12,654万円
140.9万円/㎡〜165.3万円/㎡
推定賃料
40.8万円
0.53万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
12,280万円（160.4万円/㎡）/ 6階 / 76.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴74件の平均平米単価は145.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1612,280万円160.4万円6階 76.56㎡ 2LDK北
2025/11/2812,980万円169.5万円6階 76.56㎡ 2LDK北
2025/11/2612,980万円169.5万円3階 76.56㎡ 2LDK北
2025/11/2412,980万円169.5万円6階 76.56㎡ 2LDK+北西
2025/10/2611,000万円173.0万円38階 63.57㎡ 2LDK東
2025/10/1613,280万円149.3万円24階 88.97㎡ 3LD東
2025/09/0313,780万円162.0万円13階 85.08㎡ 2LDK北
2025/08/3014,980万円152.6万円12階 98.19㎡ 2LDK北東
2025/07/299,980万円159.9万円24階 62.42㎡ 2LDK北
2025/07/1413,290万円180.8万円39階 73.52㎡ 3LDK+東
2025/06/2812,980万円176.6万円36階 73.52㎡ 3LDK東
2025/06/2211,000万円123.6万円3階 88.97㎡ 3LDK東
2025/05/297,980万円157.7万円23階 50.6㎡ 1LDK西
2025/05/1411,280万円155.2万円3階 72.7㎡ 3LDK南
2025/05/1412,480万円140.3万円3階 88.97㎡ 3LDK東
2025/05/0413,180万円179.3万円36階 73.52㎡ 3LDK東
2025/04/3011,280万円155.2万円36階 72.7㎡ 3LDK南
2025/04/2211,800万円133.1万円25階 88.66㎡ 2LDK北東
2025/04/1713,180万円179.3万円36階 73.52㎡ 2LDK東
2025/04/1417,900万円161.7万円45階 110.73㎡ 2LDK南東
2025/04/127,480万円147.8万円18階 50.6㎡ 1LDK西
2025/04/1113,580万円184.7万円39階 73.52㎡ 3LDK東
2025/04/0113,480万円151.5万円3階 88.97㎡ 3LDK東
2025/03/268,180万円161.7万円23階 50.6㎡ 1LDK西
2025/03/2013,980万円156.1万円37階 89.56㎡ 3LDK南西
2025/03/0211,000万円143.7万円17階 76.56㎡ 3LDK西
2025/02/1711,380万円156.5万円36階 72.7㎡ 3LDK南
2025/02/0514,800万円164.6万円27階 89.9㎡ 2SLDK東
2025/01/098,980万円143.9万円15階 62.42㎡ 2LDK北
2024/12/2512,780万円141.8万円43階 90.12㎡ 2LDK西
2024/12/218,280万円119.2万円3階 69.49㎡ 3LDK南
2024/12/0313,800万円155.7万円28階 88.66㎡ 2LDK東
2024/11/2710,880万円148.0万円36階 73.52㎡ 2LDK東
2024/11/2513,800万円155.7万円28階 88.66㎡ 2LDK-
2024/11/2414,000万円157.9万円28階 88.66㎡ 2LDK東
2024/11/2413,800万円155.7万円3階 88.66㎡ 2LDK東
2024/11/2014,000万円157.9万円28階 88.66㎡ 2LDK-
2024/11/0314,000万円157.9万円3階 88.66㎡ 2LDK東
2024/10/3011,580万円159.3万円36階 72.7㎡ 3LDK南
2024/10/2714,200万円160.2万円28階 88.66㎡ 2LDK東
2024/10/1510,980万円151.2万円35階 72.6㎡ 2LDK東
2024/10/1312,500万円171.9万円36階 72.7㎡ 3LDK南
2024/10/0114,500万円163.5万円28階 88.66㎡ 2LDK東
2024/09/3012,580万円171.1万円39階 73.52㎡ 3LDK東
2024/09/3014,900万円151.7万円12階 98.19㎡ 2LDK北東
2024/09/2714,200万円160.2万円3階 88.66㎡ 2LDK東
2024/09/0914,500万円163.5万円3階 88.66㎡ 2LDK東
2024/09/058,780万円140.7万円22階 62.42㎡ 2LDK北
2024/08/2614,800万円166.9万円28階 88.66㎡ 2LDK南東
2024/08/1914,800万円166.9万円28階 88.66㎡ 2LDK-
2024/07/1111,980万円133.3万円27階 89.9㎡ 2LDK東
2024/07/0812,980万円144.0万円43階 90.12㎡ 2LDK西
2024/06/259,080万円123.5万円36階 73.52㎡ 2LDK東
2024/06/0411,480万円129.0万円4階 88.97㎡ 3LDK東
2024/05/149,580万円119.9万円31階 79.88㎡ 3LDK東
2024/05/0511,980万円136.2万円25階 87.94㎡ 3LDK南
2024/04/229,180万円124.9万円39階 73.52㎡ 2LDK東
2024/03/2613,600万円150.9万円43階 90.12㎡ 2LDK西
2024/02/288,480万円122.0万円10階 69.49㎡ 2LDK南
2024/01/2610,970万円108.7万円13階 100.91㎡ 3LDK南
2024/01/175,580万円110.3万円35階 50.6㎡ 1LDK西
2023/12/318,480万円110.8万円21階 76.52㎡ 2LDK東
2023/12/268,380万円106.8万円14階 78.49㎡ 2LDK西
2023/12/026,000万円118.6万円35階 50.6㎡ 1LDK西
2023/11/259,480万円106.9万円28階 88.66㎡ 2LDK北東
2023/11/258,980万円117.4万円21階 76.52㎡ 2LDK東
2023/10/109,380万円106.7万円25階 87.94㎡ 2LDK南
2023/10/0113,000万円135.9万円43階 95.67㎡ 3LDK南
2023/09/139,280万円104.7万円28階 88.66㎡ 2LDK+S東
2023/09/046,480万円118.6万円13階 54.62㎡ 1LDK北
2023/08/259,480万円106.9万円28階 88.66㎡ 2LDK+S東
2023/07/2110,400万円105.9万円5階 98.19㎡ 3LDK東
2023/07/0811,000万円112.0万円5階 98.19㎡ 3LDK東
2023/06/238,590万円118.2万円36階 72.7㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は153.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
川崎市中原区新丸子東三丁目
武蔵小杉駅3分 12,280万円160.4万円76.56㎡2LDK6階 / 48階建 北2008年643戸RC
2025/07/07ザ・コスギタワー
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅5分 9,980万円149.9万円66.57㎡2LDK2階 / 49階建 北東2008年689戸RC
2025/11/30THEKOSUGITOWER
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅5分 10,680万円157.3万円67.89㎡2LDK8階 / 49階建 西2008年689戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市中原区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.4万円）は川崎市中原区の平均と比較して40.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
72.1万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市中原区
114.4万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
所在地神奈川県川崎市中原区新丸子東三丁目
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩3分
築年月2008年
階数48階建
総戸数643戸
建物構造RC
土地権利所有権

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